ヴィルヌーブ西八王子

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,290万円
33.9万円/㎡
相場
2,637万円
39.1万円/㎡
1,692
2,322
2,952
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,952万円
34.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ヴィルヌーブ西八王子
2,290万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,290万円33.9万円3階 67.46㎡ 3LDK南西
2025/12/092,990万円46.9万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2025/11/112,990万円46.9万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/11/102,290万円35.9万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2025/10/173,090万円48.5万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/09/273,090万円48.5万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/08/293,180万円49.9万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/07/203,180万円49.9万円1階 63.7㎡ 3LDK南東
2025/03/171,980万円31.1万円1階 63.72㎡ 3LDK南東
2025/01/272,180万円34.2万円1階 63.72㎡ 3DK南東
2024/08/062,580万円33.6万円4階 76.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,290万円33.9万円67.46㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年45戸RC
2026/02/20サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 1,990万円26.7万円74.46㎡3LDK3階 / 8階建 -2003年43戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2026/05/31カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,999万円30.8万円64.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、八王子市では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は八王子市の平均と比較して35.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+19.7%
八王子市
52.9万円/㎡
前年比+18.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西八王子
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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